1.  招标条件

怀柔科学城城市更新起步区概念方案招标人为北京市长城伟业投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.  项目概况与招标范围

2.1 项目概况：怀柔科学城城市更新起步区，位于北京市怀柔区。研究范围北临中云万通南侧路，西临雁栖东二路，东、南临牤牛河西路。设计范围为研究范围内博萨北厂与兴怀水厂（含）以南的区域。用地性质为工业用地、市政设施用地、绿地。

2.2 设计范围：

1、根据怀柔科学城相关上位规划和现状存量建筑的产权关系，对项目片区进行总体的概念规划设计，研究范围约38.4公顷，概念规划范围约26.46公顷。解决业态、容量、空间、交通、环境、整体布局等方面的问题，完成相关概念性规划方案设计内容。用地关系梳理、道路体系梳理、绿地体系梳理。

2、分析现状建筑具体情况，结合概念规划的功能定位和使用要求，对核心区域（01、04、05地块）以及主要城市界面（06、11地块）进行概念性建筑方案设计，建筑规模约100000平方米，解决城市形象和建筑使用等多方面需求。

2.3 项目地点：北京市怀柔区

2.4 设计期限：自签署合同之日起，60日内完成

3.  投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内登记注册并具有独立法人资格和相关经营范围许可；

3.2 资质要求：投标人须具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；项目负责人应当具备一级注册建筑师证书，其他主要人员、各专业负责人应当具备相应专业的中级及以上职称；

3.3 财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，并提供近一年（2020年）会计师事务所出具的财务审计报告；

3.4 业绩要求：投标人提供近三年（2018年09月至今）类似设计业绩；

3.5 信誉要求：投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.  技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.  招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2021年09月13日至2021年09月18日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，节假日不休息，下同），在北京市西城区宣武门外大街28号富卓大厦A601，持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款和技术资料押金（含手续费）后3日内寄送。

5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

购买招标文件款项可电汇至下列地址（汇款时备注项目名称、编号和投标单位名称）：

开户单位：中城天工工程咨询有限公司

开户银行：光大银行北京西直门支行

账    号：083515120100304019133

6.  投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10月11日09时30分，地点为：北京市西城区宣武门外大街28号富卓大厦A601第一会议室。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.  发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。

8.  联系方式

招 标 人：北京市长城伟业投资开发有限公司

地    址：北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路88号

联 系 人：陈征                

联系电话：010-61663668        

招标代理机构：中城天工工程咨询有限公司    

地    址：北京市西城区宣武门外大街28号富卓大厦A601

联 系 人：高磊                

联系电话：15801151174         

电子邮件：gaolei@zctg.com.cn

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